LE MÉTIER DE CHASSEUR
Apparu dans les années 2000, le métier de chasseur immobilier ou chasseur d'appartement consiste à prendre en charge intégralement la recherche immobilière d'un particulier ou d'un professionnel depuis l'élaboration du cahier des charges à la signature de l'acte authentique.
Exclusivement dédié aux acquéreurs, ce service s'adresse à tous les types de projets:
- Résidence principale ou secondaire,
- Investissement,
- Bureaux, locaux professionnels...
Très encadré par la loi, le chasseur immobilier doit être détenteur d'une carte professionnelle dite Carte T (Transaction sur immeubles et fonds de commerce) délivrée par la préfecture, d'une assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) et est soumis à la Loi Hoguet.
NOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE
Rencontre chez vous
Nous venons à votre rencontre pour un entretien de découverte client approfondi afin de cerner parfaitement vos attentes et s'imprégner de votre environnement.
Faisabilité
Nous réalisons une étude de faisabilité de votre projet pour s'assurer qu'il est en phase avec le marché et trouver dans les meilleurs délais le bien qui vous correspond.
Recherche active
Nous prospectons sur l'intégralité du marché immobilier et nous mettons en place des actions ciblées pour une sélection de biens en phase avec votre cahier des charges.
Visites
Nous visitons pour vous et/ou avec vous les biens retenus puis nous mettons à disposition un compte rendu détaillé (photos, vidéos, notre avis d'expert) sur votre espace client après chaque visite.
Négociation & offre
Nous procédons à une étude complète et une analyse du dossier d'usage pour les biens sur lesquels vous aurez un intérêt. Nous négocions pour vous et nous défendons votre offre auprès du vendeur.
Signature
Nous assurons le suivi du dossier auprès du notaire et autres prestataires pour un accompagnement jusqu'à la signature définitive et la remise des clés.
LES RAISONS DE FAIRE APPEL À NOUS
Un service sur-mesure
FLAT ME s'adapte à votre profil, vos besoins, vos contraintes et surtout à vos envies.
Que vous soyez en France ou à l'étranger : primo-accédant, famille, expatrié ou encore investisseur, notre approche sera spécifique à votre projet et mode de vie.
Un gain de temps
Un interlocuteur unique à votre service. Fini les recherches infructueuses, les appels à répétition et les visites inutiles.
Notre sélection de biens sera en parfaite adéquation avec votre recherche pour dénicher votre appartement dans les meilleurs délais.
Exclusivité & réactivité
Notre pratique intensive du marché vous donne un accès privilégié aux biens en avant-première et Off-Market.
FLAT ME se limite à 4 recherches actives en même temps : c'est notre gage pour vous assurer réactivité et écoute.
Un achat serein
FLAT ME défend vos intérêts d'acquéreur avant tout.
Nos outils d'analyse et notre expertise vous permettent une acquisition au juste prix.
Entourés de partenaires de confiance, vous serez éclairés à chaque étape de votre projet.
CONSEIL À L'ACHAT
1. Efficace dès le départ: nous étions la faisabilité de votre projet immobilier et recadrons votre recherche en fonction de vos envies, de vos besoins et surtout du marché immobilier local. Nous vous préparons aux visites pour être "the first" et surtout "the one",
2. Les visites: vous êtes momentanément indisponible (vacances, voyage d'affaires...) pour visiter un bien qui vous intéresse, nous visitons le bien avec vos yeux et vous préparons un compte rendu de visite complet,
3. Après le coup de cœur: vous avez trouvé le bien de vos rêves et êtes prêt à faire une offre mais quelque chose vous a peut être échappé... nous étudions l'ensemble du dossier disponible (PV d'AG, diagnostics, charges...) et vous accompagnons dans la négociation.
FLAT ME est membre de la Fédération des Chasseurs Immobiliers (FCI) et s'engage à respecter les valeurs fondamentales du métier : transparence, confidentialité, proximité et professionnalisme.